温晓光做事讲究效率，这边既然安排了，其他的因素都不🃤🙴🎪是问题。
他也不会打扰这对中年男女的寂寞解愁。
褚秋晨说i阁调的项目已经接近尾声，这块地🅾产，她当初花了4个亿拿地，拿到之后地铁规划出来，地价应声涨幅高达40，半年后相关证件齐，地块拿到银行抵押，又是6个🃲🛱亿的资金出来。
与此同时，售楼处建立起来，期房开始对外销售，拿到🈞购房者的资金支付给承建方70的合同金额，剩下的30由对方垫付，多余资金进入另外📷的一个项目开始拿地，这一次耗资12亿人民币。
中海的地不好拿，中心城区基本开发完毕，郊🅾区的风险较高，但国家银根放松，贷款不是问题🃌🖛。
拿地这笔钱不是立即付给政府的，🄹短期内只要支付34亿，半年后证件办理齐⚀🎑🐕，新的项目可以拿去做土地抵押，在银根放松的情况下大几亿的资金当🙡然不是问题。
这样一来，大头——付给政府的钱就不是问题了，还会多余4-5亿🁧☮资金🅑🅲。🟋🛣🞑
于是乎和之前一样，🔭🃲虽然手里资金不多，但售楼处往老百姓面前一摆，房子的模型先拿出来，招几个面容姣好的房产销售开始收钱，告诉他🀺🁸们一年或者两年后拿钥匙。
这笔钱被放到承建商的口袋，农🎎民工🐧开始进场。
这其🁗中，捂住好的房源等待涨价销🄹售、每次🐋开放销售故意做出销售一空的场面，营造有钱难购的火爆假象都是小小的技巧了。
每平🁗米🖙📁🗵平均造价不到一万，往外卖就敢标出一🅾万八的价。
温晓光在最早的项目上有4的干股，换算成钱大概是🃝🃝2000多万所得，这笔钱他拿回来了👷🍜，太少了，放到里面和没放一样。
褚秋晨又在开第三个项目，🚷😅有了前两次的经验，她更加大胆，温晓光为她注入3亿资金后，她就⚺🖜📝拥有7-8亿的现金流，第一个项目还有部分收益进来，第二个项目支付掉土地转让金已经趋于♛稳定。
承建商的钱叫他们等等吧，没关系🄹，他们会想到办法支付农民工工资的，因为国家规定不允许拖欠农民工工资，不付钱有人收拾他🔾🆒🏁们。
借钱呗，没有大几千🔭🃲万在外面要不回来，你叫什么老板？
这是不以褚秋晨的个人意志为转移的。
房地产就是🚁需要周转，高效快速的资金周转，现如今银根放松刺激的她更为激进，咬了💽咬牙开始拿20亿的大规模地产项目🗔🛗。
她是没那么多钱，但只要撑过半年，土地就可以🏳🞉💑贷款，这没有问题，套路已经很熟了。
他也不会打扰这对中年男女的寂寞解愁。
褚秋晨说i阁调的项目已经接近尾声，这块地🅾产，她当初花了4个亿拿地，拿到之后地铁规划出来，地价应声涨幅高达40，半年后相关证件齐，地块拿到银行抵押，又是6个🃲🛱亿的资金出来。
与此同时，售楼处建立起来，期房开始对外销售，拿到🈞购房者的资金支付给承建方70的合同金额，剩下的30由对方垫付，多余资金进入另外📷的一个项目开始拿地，这一次耗资12亿人民币。
中海的地不好拿，中心城区基本开发完毕，郊🅾区的风险较高，但国家银根放松，贷款不是问题🃌🖛。
拿地这笔钱不是立即付给政府的，🄹短期内只要支付34亿，半年后证件办理齐⚀🎑🐕，新的项目可以拿去做土地抵押，在银根放松的情况下大几亿的资金当🙡然不是问题。
这样一来，大头——付给政府的钱就不是问题了，还会多余4-5亿🁧☮资金🅑🅲。🟋🛣🞑
于是乎和之前一样，🔭🃲虽然手里资金不多，但售楼处往老百姓面前一摆，房子的模型先拿出来，招几个面容姣好的房产销售开始收钱，告诉他🀺🁸们一年或者两年后拿钥匙。
这笔钱被放到承建商的口袋，农🎎民工🐧开始进场。
这其🁗中，捂住好的房源等待涨价销🄹售、每次🐋开放销售故意做出销售一空的场面，营造有钱难购的火爆假象都是小小的技巧了。
每平🁗米🖙📁🗵平均造价不到一万，往外卖就敢标出一🅾万八的价。
温晓光在最早的项目上有4的干股，换算成钱大概是🃝🃝2000多万所得，这笔钱他拿回来了👷🍜，太少了，放到里面和没放一样。
褚秋晨又在开第三个项目，🚷😅有了前两次的经验，她更加大胆，温晓光为她注入3亿资金后，她就⚺🖜📝拥有7-8亿的现金流，第一个项目还有部分收益进来，第二个项目支付掉土地转让金已经趋于♛稳定。
承建商的钱叫他们等等吧，没关系🄹，他们会想到办法支付农民工工资的，因为国家规定不允许拖欠农民工工资，不付钱有人收拾他🔾🆒🏁们。
借钱呗，没有大几千🔭🃲万在外面要不回来，你叫什么老板？
这是不以褚秋晨的个人意志为转移的。
房地产就是🚁需要周转，高效快速的资金周转，现如今银根放松刺激的她更为激进，咬了💽咬牙开始拿20亿的大规模地产项目🗔🛗。
她是没那么多钱，但只要撑过半年，土地就可以🏳🞉💑贷款，这没有问题，套路已经很熟了。