第18章-摩天大楼的诱惑(1/2)
这个事情钟志柳自然是记得的，说实在的，他现在还有些怨念呢。但是他没有插话😒，让曾炜继续说下去。
曾炜也没有🍻🍖藏着掖着，直言道“🉐我希望在仙子电子的🉤总部建设一幢甚至两幢更高层的建筑物，继续成为江州市的标志性建筑。”
曾炜的话让钟志柳惊喜的问道“小曾，你是⛪🝍说仙子电子要建一幢甚至两幢地标性⚞💢📟大楼？”
曾炜点头道“的确有这个想法，这是基于仙子电子未来发展考虑，当然也有为市里分担任务的想法。我对仙子电子的发展非常乐观，这是一个很有潜力的产业。尤其是在接下来的一两年里，将会迎来一个大爆发，所以，仙子电子也有实力支撑起建设一到两🚍栋摩天大厦！”
钟志柳鼓掌🍻🍖道“好，小曾，年轻人🂒🎋🏟就是应该有这样的雄心壮志！说说你的要求吧，需要市里在哪些方面给予支持？”
“市长，我们对仙子大厦的计划是跟武陵仙酒业的天外天大厦类似的，它也是遥遥相对两幢高楼，并且这两栋楼的楼层不少于60层，高度不低于200米。但这样一来，就要求两幢高楼的间距🙋🈸要大一些，所以希望市里在解决地块的时候，把面积适当考虑大一些。”
………………
这个时候提条件就是不提白不提了，想一想未来这一区域将会是江州市的商业核心区，能够有足够大的这一块土地，别说两栋高层建筑，就是再建也要简单得多。甚至在报建时就可以提出来可以建两栋，想必江州市政府一样会欢欣鼓舞。
钟志柳马上追问道“大一些？🎽嗯，小曾，你是说仙子电🚤🕗子可以同时建两幢高层建筑？”
“嗯，市长，我的意思的确是仙子电子要建两栋近似于双子塔这🔪样的建筑物，我相信这样的效果会更好。”曾炜含笑说道。
两栋楼层超过60层、高度超过200米的摩天大楼，这个诱惑可够大，不怕钟志柳不上钩，而且这个时候土地价值的确也谈不上有多么金贵，仙子电子哪怕拿不到划拨用地，但在折🔄♩价给仙子电子的情况下，尽可能的多拿土地绝对是一件一本万利的好事情。
十🁯多二十年后，这一片区域的土地早已经是⛪🝍寸土寸金，而且🙴🎢💳有价无市，甲级写字楼的租金更是天价。
更重要的是如果缺乏资金，这类繁华商业中心区的重资产抵押给银行也是最受银行欢迎的，因为其贬值的可能性💧几乎为零。
………………
钟志柳也是有魄力的人，他稍作沉吟，便说道“如果仙子电子真的承诺同时开建两幢六十层以上、高度不低于200米的高楼，并🝟🌖且在三年内🄈建成，我个人意见，市里愿意⚈🏗🚐在土地面积和容积率已经给予最大的支持，同时在地价上也可以给予最大的优惠！但如果三年内做不到这一点，那么那块土地的地价不但没有这么大的优惠，同时市政府也有权力重新收回部分或者整个地块！”
曾炜略作思索，也点头道“可以，仙子电子愿意就🚏此与市里边签署🖯🖄🐆一个约束性的协议，具体内容条款可以下来再进行协🗻商。”
钟志柳说道“那好，这🜠件事情我们说到这里，我个人赞同选址在原江南电子厂右侧，具体面积下来再议，仙子电子可以在🏦这个基础上准备方案了。届时你们把方案提交给市国土、建设等部门以及政府办，到时候上政府常务会来进行研究。”
曾炜说道“谢谢市长的关心。”
曾炜也没有🍻🍖藏着掖着，直言道“🉐我希望在仙子电子的🉤总部建设一幢甚至两幢更高层的建筑物，继续成为江州市的标志性建筑。”
曾炜的话让钟志柳惊喜的问道“小曾，你是⛪🝍说仙子电子要建一幢甚至两幢地标性⚞💢📟大楼？”
曾炜点头道“的确有这个想法，这是基于仙子电子未来发展考虑，当然也有为市里分担任务的想法。我对仙子电子的发展非常乐观，这是一个很有潜力的产业。尤其是在接下来的一两年里，将会迎来一个大爆发，所以，仙子电子也有实力支撑起建设一到两🚍栋摩天大厦！”
钟志柳鼓掌🍻🍖道“好，小曾，年轻人🂒🎋🏟就是应该有这样的雄心壮志！说说你的要求吧，需要市里在哪些方面给予支持？”
“市长，我们对仙子大厦的计划是跟武陵仙酒业的天外天大厦类似的，它也是遥遥相对两幢高楼，并且这两栋楼的楼层不少于60层，高度不低于200米。但这样一来，就要求两幢高楼的间距🙋🈸要大一些，所以希望市里在解决地块的时候，把面积适当考虑大一些。”
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这个时候提条件就是不提白不提了，想一想未来这一区域将会是江州市的商业核心区，能够有足够大的这一块土地，别说两栋高层建筑，就是再建也要简单得多。甚至在报建时就可以提出来可以建两栋，想必江州市政府一样会欢欣鼓舞。
钟志柳马上追问道“大一些？🎽嗯，小曾，你是说仙子电🚤🕗子可以同时建两幢高层建筑？”
“嗯，市长，我的意思的确是仙子电子要建两栋近似于双子塔这🔪样的建筑物，我相信这样的效果会更好。”曾炜含笑说道。
两栋楼层超过60层、高度超过200米的摩天大楼，这个诱惑可够大，不怕钟志柳不上钩，而且这个时候土地价值的确也谈不上有多么金贵，仙子电子哪怕拿不到划拨用地，但在折🔄♩价给仙子电子的情况下，尽可能的多拿土地绝对是一件一本万利的好事情。
十🁯多二十年后，这一片区域的土地早已经是⛪🝍寸土寸金，而且🙴🎢💳有价无市，甲级写字楼的租金更是天价。
更重要的是如果缺乏资金，这类繁华商业中心区的重资产抵押给银行也是最受银行欢迎的，因为其贬值的可能性💧几乎为零。
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钟志柳也是有魄力的人，他稍作沉吟，便说道“如果仙子电子真的承诺同时开建两幢六十层以上、高度不低于200米的高楼，并🝟🌖且在三年内🄈建成，我个人意见，市里愿意⚈🏗🚐在土地面积和容积率已经给予最大的支持，同时在地价上也可以给予最大的优惠！但如果三年内做不到这一点，那么那块土地的地价不但没有这么大的优惠，同时市政府也有权力重新收回部分或者整个地块！”
曾炜略作思索，也点头道“可以，仙子电子愿意就🚏此与市里边签署🖯🖄🐆一个约束性的协议，具体内容条款可以下来再进行协🗻商。”
钟志柳说道“那好，这🜠件事情我们说到这里，我个人赞同选址在原江南电子厂右侧，具体面积下来再议，仙子电子可以在🏦这个基础上准备方案了。届时你们把方案提交给市国土、建设等部门以及政府办，到时候上政府常务会来进行研究。”
曾炜说道“谢谢市长的关心。”