“虽然玄武地产投资基金募集的资金很多，但比起我们要投资的项目，还是差了很多。所以，我们想跟渣打合作。
玄武地产基金负责在内地拿项目。
每一个项目，玄武地产基金支付四成的土地款，剩下六成由渣打贷款支付。”徐良道。
凯文·汉农并没有立即表态。
现在华夏虽然加入了WTO，但金融市场并没有开放，渣打银行虽然在华夏有分公司，但不允许从事华夏币业务。
也就是说，如果双方合作。
玄武地产投资基金必须给自己找一个担保。
否则一旦违约，作为外来金融机构，很难对华夏内地的项目施行强制保全。
不过，以徐良现在的地位和身份，找到担保方也不难。
“如果玄武基金买下来的项目地块用来抵押贷款的话，你们怎么完成后期建设？”凯文·汉农问道。
“垫资开发。由施工单位垫资开发，等一期项目完工后，项目投资方才支付款项。这样可以缓一年后支付资金。
至于这资金的来源，我计划让‘玄武地产投资基金’旗下的富华公寓上市，然后以地产升值的权益为基础发行债券融资。用融到的钱，支付工程开发支出。”徐良道。
凯文·汉农很快问道：“贷款呢？你们打算怎么偿还贷款和以此产生的利息？”
“贷款利息和贷款，以租金偿还。”
徐良旗下有两大地产投资项目。
一个是红岩的二号地产投资基金。
一个就是汉华旗下的‘玄都地产投资基金’。
前者是自己的钱，他不想把杠杆玩的太大，以稳定为主。
玄武地产基金负责在内地拿项目。
每一个项目，玄武地产基金支付四成的土地款，剩下六成由渣打贷款支付。”徐良道。
凯文·汉农并没有立即表态。
现在华夏虽然加入了WTO，但金融市场并没有开放，渣打银行虽然在华夏有分公司，但不允许从事华夏币业务。
也就是说，如果双方合作。
玄武地产投资基金必须给自己找一个担保。
否则一旦违约，作为外来金融机构，很难对华夏内地的项目施行强制保全。
不过，以徐良现在的地位和身份，找到担保方也不难。
“如果玄武基金买下来的项目地块用来抵押贷款的话，你们怎么完成后期建设？”凯文·汉农问道。
“垫资开发。由施工单位垫资开发，等一期项目完工后，项目投资方才支付款项。这样可以缓一年后支付资金。
至于这资金的来源，我计划让‘玄武地产投资基金’旗下的富华公寓上市，然后以地产升值的权益为基础发行债券融资。用融到的钱，支付工程开发支出。”徐良道。
凯文·汉农很快问道：“贷款呢？你们打算怎么偿还贷款和以此产生的利息？”
“贷款利息和贷款，以租金偿还。”
徐良旗下有两大地产投资项目。
一个是红岩的二号地产投资基金。
一个就是汉华旗下的‘玄都地产投资基金’。
前者是自己的钱，他不想把杠杆玩的太大，以稳定为主。