第745章 惊人的商业头脑(1/3)
“老板，你倒是说句话，我现在该怎么办，才能让这个项目继续下去？”看到徐艺菲不说话，夏雨焦急地催促。
“如果你说的一切都是真的，那这的确是一个能赚钱的项目。”
徐艺菲停下动作，两眼放光地看着夏雨：“目前来说，房地产依然是很有前景的项目，尤其是龙江市这样的环境下，市区之内的地皮已经没有在建造的空间，棚户区可以说是最后一块能利用的地皮。”
“然后呢？”夏雨茫然地看着徐艺菲。
“其实我当初也想进入房地产行业，只可惜没有徐家的支持，我根本没有资格涉足房地产，单单官方批文就是我没办法搞定的难题。”
徐艺菲笑了笑，怪异地在夏雨身上打量：“没想到你居然能搞定这么多困难的问题，据我说知道当初龙少华那些棚户区开房权利的竞拍价格就花了四个多亿，而后续工程也需要将近六个亿，可以说这个项目的总投入在十个亿左右。”
“竟然要这么多钱？”夏雨吓了一跳，还真没想到这玩意需要投入这么多。
“投入多回报自然也大，以现在房价的增长趋势，等到项目完成，那投资商赚的钱要超过四十亿，如果房价继续涨，那利润会更多。毕竟现在的棚户区一片杂乱，而将来则是能够利用高层多出无数的房产。”徐艺菲淡淡一笑，比夏雨淡定的多。
“话是没错，可我上哪儿去弄十个亿啊？有那钱，我早就和你解除婚约了。”夏雨郁闷地抓了头发，犯愁啊！
“柴家既然免费将项目转赠给你，那就意味着你已经节省了四个亿，现在只需要拿出资金投入建设就可以，大概六个亿吧。”徐艺菲眯起眼睛，怪异地看着夏雨。
“也就是说我间接赚了柴家四个亿？”夏雨难以置信地瞪大眼睛，难怪柴家倾巢出动要对付自己，感情这个项目真是很值钱。
“这样，我给你投资三个亿，剩下的三个亿，我想办法帮你解决。”
徐艺菲想了想突然笑了起来：“不过先说好，我投资的钱要拟定相应的合同，将来我要棚户区整个项目盈利的百分之三十。”
“能说的简单点吗？”夏雨张了张嘴，不太明白徐艺菲这话的意思。
“简单来说，我投资入股，既然你以孤狼集团的名义开发这个项目，而总投资也需要十个亿，那我那三个亿，占据百分之三十的股份，明白吗？”徐艺菲白了夏雨一眼。
“明白明白，这回我明白了。”夏雨连连点头，“我和孤狼集团占据百分之七十的股份，对吧？”
“对。有我这三个亿，你可以马上让孤狼集团动工，只要在三个亿花完之后将剩余的钱资金弄到手，就可以了。”徐艺菲笑着点头。
“咦，你上哪儿弄这么多钱？”夏雨好奇地看着徐艺菲：“貌似徐氏集团正在高速发展，流动资金不太充裕吧？”
“如果你说的一切都是真的，那这的确是一个能赚钱的项目。”
徐艺菲停下动作，两眼放光地看着夏雨：“目前来说，房地产依然是很有前景的项目，尤其是龙江市这样的环境下，市区之内的地皮已经没有在建造的空间，棚户区可以说是最后一块能利用的地皮。”
“然后呢？”夏雨茫然地看着徐艺菲。
“其实我当初也想进入房地产行业，只可惜没有徐家的支持，我根本没有资格涉足房地产，单单官方批文就是我没办法搞定的难题。”
徐艺菲笑了笑，怪异地在夏雨身上打量：“没想到你居然能搞定这么多困难的问题，据我说知道当初龙少华那些棚户区开房权利的竞拍价格就花了四个多亿，而后续工程也需要将近六个亿，可以说这个项目的总投入在十个亿左右。”
“竟然要这么多钱？”夏雨吓了一跳，还真没想到这玩意需要投入这么多。
“投入多回报自然也大，以现在房价的增长趋势，等到项目完成，那投资商赚的钱要超过四十亿，如果房价继续涨，那利润会更多。毕竟现在的棚户区一片杂乱，而将来则是能够利用高层多出无数的房产。”徐艺菲淡淡一笑，比夏雨淡定的多。
“话是没错，可我上哪儿去弄十个亿啊？有那钱，我早就和你解除婚约了。”夏雨郁闷地抓了头发，犯愁啊！
“柴家既然免费将项目转赠给你，那就意味着你已经节省了四个亿，现在只需要拿出资金投入建设就可以，大概六个亿吧。”徐艺菲眯起眼睛，怪异地看着夏雨。
“也就是说我间接赚了柴家四个亿？”夏雨难以置信地瞪大眼睛，难怪柴家倾巢出动要对付自己，感情这个项目真是很值钱。
“这样，我给你投资三个亿，剩下的三个亿，我想办法帮你解决。”
徐艺菲想了想突然笑了起来：“不过先说好，我投资的钱要拟定相应的合同，将来我要棚户区整个项目盈利的百分之三十。”
“能说的简单点吗？”夏雨张了张嘴，不太明白徐艺菲这话的意思。
“简单来说，我投资入股，既然你以孤狼集团的名义开发这个项目，而总投资也需要十个亿，那我那三个亿，占据百分之三十的股份，明白吗？”徐艺菲白了夏雨一眼。
“明白明白，这回我明白了。”夏雨连连点头，“我和孤狼集团占据百分之七十的股份，对吧？”
“对。有我这三个亿，你可以马上让孤狼集团动工，只要在三个亿花完之后将剩余的钱资金弄到手，就可以了。”徐艺菲笑着点头。
“咦，你上哪儿弄这么多钱？”夏雨好奇地看着徐艺菲：“貌似徐氏集团正在高速发展，流动资金不太充裕吧？”