“诸位看到没有，他们送餐来了，诸位先别急，是自助餐，酒水饮料都管饱，这是楚州连锁饮食企业楚风馆，我们的售楼部过些日子就是他们营业的地方，今天算是请各位业主品评一下他们的水平，不行咱们可以换啊？”陈天星台上很欢乐的说着。
“来宾有丰盛的自助餐饱饷肚腹，不过这不是我们的第二重礼，这是我们应该做的嘛？不能让客户饿着肚子离开啊？”
“我们的第二重礼，是进去选了房交了定金的都有一盒胖丫鸭脖礼盒送，这是价值八十八的礼包；胖丫鸭脖大家都知道吧？我是蔡天成，我给自己代言，大家都知道这句话吧？那就好，咱们蔡哥也到现场了，给我们楚霸王鼓掌，咱们楚北的足球今年可一定能冲上甲A的；你们是楚北足球的英雄，蔡哥，张哥，于哥，一哥，上台来给我们现场表演一下，哈，蔡哥还带着嫂子来的啊？来选房做婚房的吧？我也不说送你什么装修了，你比我有钱，你结婚那天我免费给你当伴郎如何？”陈天星看到下面蔡天成带着足球队的一伙人来捧场就叫道，蔡天成说要在这儿买套房结婚的事他知道，这时候就开始互动了。
“什么？要我给你当伴娘？我是爷们哎？”
“哈哈，你们不上来啊？你只要上来，我就让老板在山顶的会所给大家建个市内健身馆”
下面有人鼓噪是不是免费的？
“当然是收费的，免费的谁去啊？多掉底子？咱们是精英社区的菁英呢？再说了，器材总得维护不是？具体的事咱们以后商量啊？要不你们成立一个业主委员会，自己当家做主，地方我给你们，物业费也由你们自己交自己用？”
“这事以后再商量，我还得继续我主持大业呢？”
“说到第三重礼了吧，这回礼就有点大了啊，只要交了定金，我们就给你免除两年四百八十的物业费，当然你现金款的都会有这重礼送，哈哈，我还给大家提醒一下啊，我们的定金是有发票的，就是说这个是退不了的，大家请谨慎考虑下啊？”
“我们的第四重礼就更大了，这是楚风馆的vip会员卡，就是说你们以后要去楚风馆吃饭先要办一张这样的卡，冲了值才能吃饭，楚风馆以后不会跟别的餐馆一样收现金，我们都是凭卡消费；这样有什么好处？这个问题好，我们的好处就是你不用每次吃饭掏钱，你想啊，你带亲戚朋友享受完大餐后，喊声老板刷卡，我们的服务生嗤的一声，把你的卡片在机器上一刷，不到五秒钟，就恭敬的递还给您，先生慢走，女士欢迎再来，哪用得着天天带个红票票蓝票票的一五一十的数钱啊？这一张卡以后可以到楚风馆诸多分店一样可以用”陈天星举起一张银行卡大小的卡片说道。
“所以这vip卡就是诸位装那个啥啥的利器啊？当然，这张是我的卡，没多少钱的，你们呢，咱们只要你交了定金我们就给您充值八百八十八，哦，你们说没听说过楚风馆？哈，您out了，楚风馆可是楚州新兴的饮食大王哦？他总店在放鹰台，研究所大家都知道吧？就那边上，环境优雅，坐可品尝楚北特色大餐，望去就是风景秀丽的西湖，楚风馆第二家分店可是今天开业哦，分店在江汉路上，吉庆街口那一块，我们这梦湖水岸的是第四家分店”
“订房就有八百八十八元的大餐，梦湖水岸请业主吃饭，这就是我们的第四重礼”
“哦，第一批选房的快出来了啊？第二批五十人请准备，里面的报一下定了多少套房子”陈天星见里面有人出来就喊道。
一个礼仪小姐拿张纸条上台交给陈天星。
“不错，第一批五十人订房五套，诸位这个成绩不错了啊”陈天星鼓噪着，可下面的众人有些发愣，这才五套？
“哦，后面还有字，现金款三十七套，银行分期付款十五套，不对啊？这都五十七套了？有人定了两套？”
“什么？有人定三套？四套的都有？这可不行，大家说是不是？我看我要给他们提意见，每个号牌最多两套房，你们说好不好？”
下面的人刚一愣，现在又听说已经卖出五十七套了，这才是第一批啊？都情绪高涨起来，陈天星说出限制套数的建议立即得到众人起哄赞同。
“来宾有丰盛的自助餐饱饷肚腹，不过这不是我们的第二重礼，这是我们应该做的嘛？不能让客户饿着肚子离开啊？”
“我们的第二重礼，是进去选了房交了定金的都有一盒胖丫鸭脖礼盒送，这是价值八十八的礼包；胖丫鸭脖大家都知道吧？我是蔡天成，我给自己代言，大家都知道这句话吧？那就好，咱们蔡哥也到现场了，给我们楚霸王鼓掌，咱们楚北的足球今年可一定能冲上甲A的；你们是楚北足球的英雄，蔡哥，张哥，于哥，一哥，上台来给我们现场表演一下，哈，蔡哥还带着嫂子来的啊？来选房做婚房的吧？我也不说送你什么装修了，你比我有钱，你结婚那天我免费给你当伴郎如何？”陈天星看到下面蔡天成带着足球队的一伙人来捧场就叫道，蔡天成说要在这儿买套房结婚的事他知道，这时候就开始互动了。
“什么？要我给你当伴娘？我是爷们哎？”
“哈哈，你们不上来啊？你只要上来，我就让老板在山顶的会所给大家建个市内健身馆”
下面有人鼓噪是不是免费的？
“当然是收费的，免费的谁去啊？多掉底子？咱们是精英社区的菁英呢？再说了，器材总得维护不是？具体的事咱们以后商量啊？要不你们成立一个业主委员会，自己当家做主，地方我给你们，物业费也由你们自己交自己用？”
“这事以后再商量，我还得继续我主持大业呢？”
“说到第三重礼了吧，这回礼就有点大了啊，只要交了定金，我们就给你免除两年四百八十的物业费，当然你现金款的都会有这重礼送，哈哈，我还给大家提醒一下啊，我们的定金是有发票的，就是说这个是退不了的，大家请谨慎考虑下啊？”
“我们的第四重礼就更大了，这是楚风馆的vip会员卡，就是说你们以后要去楚风馆吃饭先要办一张这样的卡，冲了值才能吃饭，楚风馆以后不会跟别的餐馆一样收现金，我们都是凭卡消费；这样有什么好处？这个问题好，我们的好处就是你不用每次吃饭掏钱，你想啊，你带亲戚朋友享受完大餐后，喊声老板刷卡，我们的服务生嗤的一声，把你的卡片在机器上一刷，不到五秒钟，就恭敬的递还给您，先生慢走，女士欢迎再来，哪用得着天天带个红票票蓝票票的一五一十的数钱啊？这一张卡以后可以到楚风馆诸多分店一样可以用”陈天星举起一张银行卡大小的卡片说道。
“所以这vip卡就是诸位装那个啥啥的利器啊？当然，这张是我的卡，没多少钱的，你们呢，咱们只要你交了定金我们就给您充值八百八十八，哦，你们说没听说过楚风馆？哈，您out了，楚风馆可是楚州新兴的饮食大王哦？他总店在放鹰台，研究所大家都知道吧？就那边上，环境优雅，坐可品尝楚北特色大餐，望去就是风景秀丽的西湖，楚风馆第二家分店可是今天开业哦，分店在江汉路上，吉庆街口那一块，我们这梦湖水岸的是第四家分店”
“订房就有八百八十八元的大餐，梦湖水岸请业主吃饭，这就是我们的第四重礼”
“哦，第一批选房的快出来了啊？第二批五十人请准备，里面的报一下定了多少套房子”陈天星见里面有人出来就喊道。
一个礼仪小姐拿张纸条上台交给陈天星。
“不错，第一批五十人订房五套，诸位这个成绩不错了啊”陈天星鼓噪着，可下面的众人有些发愣，这才五套？
“哦，后面还有字，现金款三十七套，银行分期付款十五套，不对啊？这都五十七套了？有人定了两套？”
“什么？有人定三套？四套的都有？这可不行，大家说是不是？我看我要给他们提意见，每个号牌最多两套房，你们说好不好？”
下面的人刚一愣，现在又听说已经卖出五十七套了，这才是第一批啊？都情绪高涨起来，陈天星说出限制套数的建议立即得到众人起哄赞同。