“七八年不够！”江珂听后立马摇头道：“我估算了一下，如果是酒楼，算上各种设备、装修等所必须花去的费用。那么即使你餐厅的营业额等于纯利润，而且一分钱都不花，也要大概十二到十五年的时间才够钱！一个月一百多万看起来是多，不过要真花起来，根本就不是个数！”
“十二到十五年？”李轩郁闷一笑：“我看我还是一直守着现在这家餐厅得了！”
“你按照你的想法走得了，反正我只是建议而已！反正，你餐厅不管开在哪里，档次有多高，我都还是有得吃的！”江珂也笑了笑：“不过！如果你想要尽早把酒楼搞起来的话，我倒有一个不错的办法！”
“哦？有什么办法？”李轩赶忙问道。
“我借给你！”江珂微笑着回答道。
一直想要好好报答一下李轩，难得有这么好的机会，江珂当然不会放过。
“借？借钱给我？那可不是小数啊！十几年的每月百万元，那就是……一亿六七千万呢……天！”计算完毕的李轩再次惊叹了一声：“江珂姐！原来你这么有钱！我承认，我低估你了！‘地产界新星’的帽子果然分量十足啊！不过，这么多钱，难道你就不怕我不还吗？”
“怕！当然怕！这可差不多是我全部身家了！”江珂说道：“不过我相信你的为人！再说，咱可不能单单口头协议，是要签合约的！有法律约束，还怕你跑了不成？而且，我可不是借你钱，而是借你地方！所以你不还也无所谓，我直接收回得了！”
“地方？”李轩联想到江珂的事业，回答道：“你是说……借我一栋楼？”
“对！借你一栋酒楼！其实说起来，也算是借钱了！呵呵！不收回各种投入，我流动资金就没多少了！”江珂坦诚道。
“那还是别了！”李轩赶紧摇头：“这不是制约了你的发展么？这么大的人情我可欠不起！我看，我还是慢慢地发展吧！”
江珂先是摇了摇头，而后沉吟了一小会，才又回答道：“你帮了我那么多，我如果连这点忙都帮不上，就太不是人了！而且，早一日拥有酒楼，就能早一日赚大钱！到那时候，还我钱还不是分分钟的事？利用这家小餐厅需要十几年时间，但是利用酒楼的话，恐怕不用半年就能还清了！再说，这对我也有好处！你菜肴的美味能够将周边带动起来，很快便会拥有完整的产业链，形成电影院式的共生效应！而那周边的地皮都是我公司的，能够得到什么好处可以想象！”
这电影院式的共生效应李轩大致听说过，说的是国外一家公司或组织什么的，在某个偏僻的郊区建起了一座豪华电影院，吸引来无数热爱电影的人，使得周边地域的产业迅猛发展了起来。附近地段的地价是一涨再涨，还供不应求。
在这种情况下，那公司将目光瞄向了占地最广、利润最低的电影院，做出了错误的决策，将这电影院拆除承建各种生活或住宅设施，以赚取更多。
结果电影院没了，吸引人的地方也随之消失，热爱电影的人当先撤离，原本跟随过来想要发展的人一见苗头不对，也随之撤离。
这么一个循环下来，使得这附近的地价暴跌，让那家公司亏得不成样子。
这是典型的一荣俱荣、一损俱损。
在江珂说出这一点之后，李轩也放宽了心，仔细地考虑了一番她的提议，才又说道：“可你连流动资金都没了的话，周边产业即使发展起来对你也很不利啊！”
“十二到十五年？”李轩郁闷一笑：“我看我还是一直守着现在这家餐厅得了！”
“你按照你的想法走得了，反正我只是建议而已！反正，你餐厅不管开在哪里，档次有多高，我都还是有得吃的！”江珂也笑了笑：“不过！如果你想要尽早把酒楼搞起来的话，我倒有一个不错的办法！”
“哦？有什么办法？”李轩赶忙问道。
“我借给你！”江珂微笑着回答道。
一直想要好好报答一下李轩，难得有这么好的机会，江珂当然不会放过。
“借？借钱给我？那可不是小数啊！十几年的每月百万元，那就是……一亿六七千万呢……天！”计算完毕的李轩再次惊叹了一声：“江珂姐！原来你这么有钱！我承认，我低估你了！‘地产界新星’的帽子果然分量十足啊！不过，这么多钱，难道你就不怕我不还吗？”
“怕！当然怕！这可差不多是我全部身家了！”江珂说道：“不过我相信你的为人！再说，咱可不能单单口头协议，是要签合约的！有法律约束，还怕你跑了不成？而且，我可不是借你钱，而是借你地方！所以你不还也无所谓，我直接收回得了！”
“地方？”李轩联想到江珂的事业，回答道：“你是说……借我一栋楼？”
“对！借你一栋酒楼！其实说起来，也算是借钱了！呵呵！不收回各种投入，我流动资金就没多少了！”江珂坦诚道。
“那还是别了！”李轩赶紧摇头：“这不是制约了你的发展么？这么大的人情我可欠不起！我看，我还是慢慢地发展吧！”
江珂先是摇了摇头，而后沉吟了一小会，才又回答道：“你帮了我那么多，我如果连这点忙都帮不上，就太不是人了！而且，早一日拥有酒楼，就能早一日赚大钱！到那时候，还我钱还不是分分钟的事？利用这家小餐厅需要十几年时间，但是利用酒楼的话，恐怕不用半年就能还清了！再说，这对我也有好处！你菜肴的美味能够将周边带动起来，很快便会拥有完整的产业链，形成电影院式的共生效应！而那周边的地皮都是我公司的，能够得到什么好处可以想象！”
这电影院式的共生效应李轩大致听说过，说的是国外一家公司或组织什么的，在某个偏僻的郊区建起了一座豪华电影院，吸引来无数热爱电影的人，使得周边地域的产业迅猛发展了起来。附近地段的地价是一涨再涨，还供不应求。
在这种情况下，那公司将目光瞄向了占地最广、利润最低的电影院，做出了错误的决策，将这电影院拆除承建各种生活或住宅设施，以赚取更多。
结果电影院没了，吸引人的地方也随之消失，热爱电影的人当先撤离，原本跟随过来想要发展的人一见苗头不对，也随之撤离。
这么一个循环下来，使得这附近的地价暴跌，让那家公司亏得不成样子。
这是典型的一荣俱荣、一损俱损。
在江珂说出这一点之后，李轩也放宽了心，仔细地考虑了一番她的提议，才又说道：“可你连流动资金都没了的话，周边产业即使发展起来对你也很不利啊！”