第八章 恐怖的炒房团(2/2)
肖强笑道：“我靠，你倒是想得开！”
等两个人进入刘飞的办公室的时候，孙宏伟已经在办公室门口等候着了。因为孙🙴🎪宏伟知道徐哲、肖强和刘飞之间的关系，所以没有通报之间吧两人领进刘飞的办公室，随🚳🗟🜵后便离开了。
两个人进🎏🐂屋之后，也不客气🄴🁰，直接坐到刘飞对面，肖强自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一🏉😏包蓝山溶咖啡，自己泡上，又给徐哲倒了一杯，然后一边喝着咖啡一边问道：“老大，找我们什么事情？”
刘飞此刻正在从电脑上查找着资料，看两个人🜕来了也没有抬起头来，只是说道：“你们稍等🅛一下！我先把这份资料给下载下来！”等下载完之后，🌌刘飞这才抬起头来苦笑着说道：“你们对于炒房团的内幕了解多少？”
肖强笑着说道🔡🂇：“徐哲，这个问题还是你来回答吧！📛🛥你比较专业。”
徐哲嘿嘿一笑说道：“老大，你问这个问题倒是问对人了！前几年我没钱的时候，曾经炒过两年的房子，其实，炒房团的操作手法虽然千差万别🇿，但是基本手法都是一致的，有门路的直接从开商手中拿到预定号，过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脱手；更新的楼盘推出时，又以提高了的房价行情🖬🕰🍍作参照定价，并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始，房价扶摇而上。房子和楼花就像接力棒似的，在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过，而且是屡买屡。”
刘飞听完之后不由得皱了皱眉头：“照你这样🜕说，只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就根本⛥没有办法抑制了？”
徐哲点点头说道：“也不是没有办法抑制，而是很难抑制！现在随🎕🐸着炒房团数量越来越多，炒房的手法越来越娴熟，有些炒♠家炒房的时候，其手法之妙别说是政府，就是专业人士都很难现其痕迹，只有当把一切都准备好之后准备出手的时候，当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候，人们才会意识到，但是那个时候在出手恐怕为时已晚了！一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目，这个项目是为维多利亚港地标，每平方米均价港币7.5万元，每套最低价格15oo万港元。咱们大陆买家共购得43套，其中上海人买走7套，而无名温州地产操盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中，另外几套则为各地富商购买！”
“无声无息的购买27套？好厉害的操盘手啊！”刘飞听完之🈜⚴🕧后，心开始往下沉。他知道，术业有专攻，真正高明的炒房操盘手就和自己玩黑客技术一样，做到神不知鬼不觉。
“是啊，这些操盘手的操作手法十分娴熟，他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后，便会想办法促进当地房价上升，当房价在大幅快上扬之时，他们便开始边打边撤，一边吸筹一边派，当然派的量会大大地多于吸纳的量，他们一手买房一手卖房，买房的和卖房的都是☙⛘他们自己，而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引，会产生一种现在不买房房价还会涨的心里，这样，当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候，这些炒房团们便开始慢慢的出手，于是，高房价的房子便纷纷到了老百姓手中，炒房团之人赚取了巨额利润之后，便会抽身出去，带着巨额资金赶赴下一个炒房地点，再次投入新的战斗！”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣，便把自己了解到的情况告诉刘飞。
刘飞听完之后，脸色更加凝重了，一时之间，他不知道该如何说话🎕🐸，办🅆🅆公室内便沉默了下来。
肖强看到刘飞的表情，🐲便知道恐怕出大事了，问道：📛🛥“老大，到底出什么事了？”
刘飞苦着脸说道：“我刚刚得到消息，有将近6oo亿左右的巨额资金将要涌进我们🝠东宁市房地产市场，准备把东宁市的房价给炒上去！你们知道的，我现在正在努力的平抑房价，希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境！”
“啊？6oo亿资金！”徐哲📢🜦当时惊得直接从椅子上站起身来，脸色露出惊恐之色，他非常清楚，巨额资金对房地产市场的影响！尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说，这笔巨额资金足可以抄底东宁市7o以上的所有楼盘！到时候只要对方掌握了这些楼盘，便等于取得了市场的主导权，到时候只需要利用垄断优势，把房价提高，直接便会导致东宁市的房价直线上升！到时候，就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种高房价上，最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位！而刘飞所主导的廉租房项目虽然投入不小，但是和这笔巨额资金相比，太过于悬殊了！
一时之间，房间内彻底冷场！
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等两个人进入刘飞的办公室的时候，孙宏伟已经在办公室门口等候着了。因为孙🙴🎪宏伟知道徐哲、肖强和刘飞之间的关系，所以没有通报之间吧两人领进刘飞的办公室，随🚳🗟🜵后便离开了。
两个人进🎏🐂屋之后，也不客气🄴🁰，直接坐到刘飞对面，肖强自己动手从刘飞办公室旁边的茶叶柜中拿出一🏉😏包蓝山溶咖啡，自己泡上，又给徐哲倒了一杯，然后一边喝着咖啡一边问道：“老大，找我们什么事情？”
刘飞此刻正在从电脑上查找着资料，看两个人🜕来了也没有抬起头来，只是说道：“你们稍等🅛一下！我先把这份资料给下载下来！”等下载完之后，🌌刘飞这才抬起头来苦笑着说道：“你们对于炒房团的内幕了解多少？”
肖强笑着说道🔡🂇：“徐哲，这个问题还是你来回答吧！📛🛥你比较专业。”
徐哲嘿嘿一笑说道：“老大，你问这个问题倒是问对人了！前几年我没钱的时候，曾经炒过两年的房子，其实，炒房团的操作手法虽然千差万别🇿，但是基本手法都是一致的，有门路的直接从开商手中拿到预定号，过段时间抬价卖出；接手者再次抬价、再次脱手；更新的楼盘推出时，又以提高了的房价行情🖬🕰🍍作参照定价，并开始新一轮的炒卖过程。如此周而复始，房价扶摇而上。房子和楼花就像接力棒似的，在炒家手中一路传递。炒家似乎至今尚未被套牢过，而且是屡买屡。”
刘飞听完之后不由得皱了皱眉头：“照你这样🜕说，只要炒房团想要去炒作当地的房地产市场就根本⛥没有办法抑制了？”
徐哲点点头说道：“也不是没有办法抑制，而是很难抑制！现在随🎕🐸着炒房团数量越来越多，炒房的手法越来越娴熟，有些炒♠家炒房的时候，其手法之妙别说是政府，就是专业人士都很难现其痕迹，只有当把一切都准备好之后准备出手的时候，当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候，人们才会意识到，但是那个时候在出手恐怕为时已晚了！一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目，这个项目是为维多利亚港地标，每平方米均价港币7.5万元，每套最低价格15oo万港元。咱们大陆买家共购得43套，其中上海人买走7套，而无名温州地产操盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中，另外几套则为各地富商购买！”
“无声无息的购买27套？好厉害的操盘手啊！”刘飞听完之🈜⚴🕧后，心开始往下沉。他知道，术业有专攻，真正高明的炒房操盘手就和自己玩黑客技术一样，做到神不知鬼不觉。
“是啊，这些操盘手的操作手法十分娴熟，他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后，便会想办法促进当地房价上升，当房价在大幅快上扬之时，他们便开始边打边撤，一边吸筹一边派，当然派的量会大大地多于吸纳的量，他们一手买房一手卖房，买房的和卖房的都是☙⛘他们自己，而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引，会产生一种现在不买房房价还会涨的心里，这样，当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候，这些炒房团们便开始慢慢的出手，于是，高房价的房子便纷纷到了老百姓手中，炒房团之人赚取了巨额利润之后，便会抽身出去，带着巨额资金赶赴下一个炒房地点，再次投入新的战斗！”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣，便把自己了解到的情况告诉刘飞。
刘飞听完之后，脸色更加凝重了，一时之间，他不知道该如何说话🎕🐸，办🅆🅆公室内便沉默了下来。
肖强看到刘飞的表情，🐲便知道恐怕出大事了，问道：📛🛥“老大，到底出什么事了？”
刘飞苦着脸说道：“我刚刚得到消息，有将近6oo亿左右的巨额资金将要涌进我们🝠东宁市房地产市场，准备把东宁市的房价给炒上去！你们知道的，我现在正在努力的平抑房价，希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境！”
“啊？6oo亿资金！”徐哲📢🜦当时惊得直接从椅子上站起身来，脸色露出惊恐之色，他非常清楚，巨额资金对房地产市场的影响！尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说，这笔巨额资金足可以抄底东宁市7o以上的所有楼盘！到时候只要对方掌握了这些楼盘，便等于取得了市场的主导权，到时候只需要利用垄断优势，把房价提高，直接便会导致东宁市的房价直线上升！到时候，就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种高房价上，最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位！而刘飞所主导的廉租房项目虽然投入不小，但是和这笔巨额资金相比，太过于悬殊了！
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