总🅋之按照当时的标准筛选下来的话，大部分人是申请不到住房贷款的。
国家也意识到贷款标准比较高，但又不能直接降低贷款的门槛，以免造成信贷的风险，于是便在2000年，出台了《住房🜔🁹置业担保管理办法》，将住房置业担保公司🐐合法化。
有了置🍸业担保公司，普⚚通老🙻百姓办理贷款变得容易起来，这也就成功的刺激了整个房贷的市场。
最立竿见影的效果就是，《管理办🝝🌋♇法》出台的第二🖑年，温州炒房团便诞生了。
如果没有担保公司，办理房贷的资格还跟之前那么严格🍻的话，温州炒房团也没有那么多资源去炒房。
没有了炒房人，房价未必能便宜，但肯要比🞪🖼现在更加理性化。
也是从《管理办法》实施以后，贷款买房变得越来越普遍，中国的房地产也🄲🁣🇪开始快速发🛥展，成为了中国经济的支柱产业。
刚刚进入到二十一世纪的时候，🁈福利房的时代才刚刚结束，国内房价还没有开始疯狂的上涨，搞房地产只能算是利💎🐱润还不错，还不至于暴利🎢💲。
所以李卫东并🜩不打🔯🄉🟀算在这个时候去建楼，有那个钱的话，趁着土地便宜，多🄲🁣🇪屯几块地，肯定比建楼利润大。
除此之外，李卫东还看中了另一个与⚵🕱房💏🐻🅁地产有关的产业，那就是建材产业。
未来💸二十年，伴随着中国房地产的高歌猛进，建材产业也是勇往直前。只要是盖房子，就必须要使用到各种建材，房地产越是兴旺，建材产业也就跟着水涨船高。
……
只听💸李卫东接着说道🅣🈔🅣🈔；“接下来我打算再建一个陶瓷制品批发城。”
“陶瓷制品？”马忠义想了想，开口说道；“我觉得建个普通的市场就行，没有那😟🂫个必要专门建个批发城！那东西市场的需求不如衣服，利润也不如家电。
衣🅋服这🍸东西嘛，几乎年年都要添置个一两件，特别是逢年过节的，谁家不买上件新衣。但像是碗盘茶杯之类的瓷器，只要没有摔坏，一般是不会换的。🃢🙞我家还有好几个用了十几年的大瓷碗呢！”
“你想到哪里去了，🅣🈔我要建的陶瓷制品批发商城，不是卖碗盘茶杯的，卖碗盘才能赚几个钱，我是打算卖陶瓷建材的！”🂤🐳
李卫东话顿了顿，接着说道：“咱们青河不就有不少的瓷砖🟐🜒🁨厂么，什么内墙面砖、外墙面砖、地面砖、防水瓷砖，不都能烧制么，咱们正好可以利用⚳🕝这一优势资源。
而且烧瓷砖也是会产🅣🈔🅣🈔生污染的，所以发达国家正逐渐的淘汰这个🗻产业。咱们正好可以填补这一产业，把瓷砖出口到国外，以后咱们这里可就成了国际批发商城了！
国家也意识到贷款标准比较高，但又不能直接降低贷款的门槛，以免造成信贷的风险，于是便在2000年，出台了《住房🜔🁹置业担保管理办法》，将住房置业担保公司🐐合法化。
有了置🍸业担保公司，普⚚通老🙻百姓办理贷款变得容易起来，这也就成功的刺激了整个房贷的市场。
最立竿见影的效果就是，《管理办🝝🌋♇法》出台的第二🖑年，温州炒房团便诞生了。
如果没有担保公司，办理房贷的资格还跟之前那么严格🍻的话，温州炒房团也没有那么多资源去炒房。
没有了炒房人，房价未必能便宜，但肯要比🞪🖼现在更加理性化。
也是从《管理办法》实施以后，贷款买房变得越来越普遍，中国的房地产也🄲🁣🇪开始快速发🛥展，成为了中国经济的支柱产业。
刚刚进入到二十一世纪的时候，🁈福利房的时代才刚刚结束，国内房价还没有开始疯狂的上涨，搞房地产只能算是利💎🐱润还不错，还不至于暴利🎢💲。
所以李卫东并🜩不打🔯🄉🟀算在这个时候去建楼，有那个钱的话，趁着土地便宜，多🄲🁣🇪屯几块地，肯定比建楼利润大。
除此之外，李卫东还看中了另一个与⚵🕱房💏🐻🅁地产有关的产业，那就是建材产业。
未来💸二十年，伴随着中国房地产的高歌猛进，建材产业也是勇往直前。只要是盖房子，就必须要使用到各种建材，房地产越是兴旺，建材产业也就跟着水涨船高。
……
只听💸李卫东接着说道🅣🈔🅣🈔；“接下来我打算再建一个陶瓷制品批发城。”
“陶瓷制品？”马忠义想了想，开口说道；“我觉得建个普通的市场就行，没有那😟🂫个必要专门建个批发城！那东西市场的需求不如衣服，利润也不如家电。
衣🅋服这🍸东西嘛，几乎年年都要添置个一两件，特别是逢年过节的，谁家不买上件新衣。但像是碗盘茶杯之类的瓷器，只要没有摔坏，一般是不会换的。🃢🙞我家还有好几个用了十几年的大瓷碗呢！”
“你想到哪里去了，🅣🈔我要建的陶瓷制品批发商城，不是卖碗盘茶杯的，卖碗盘才能赚几个钱，我是打算卖陶瓷建材的！”🂤🐳
李卫东话顿了顿，接着说道：“咱们青河不就有不少的瓷砖🟐🜒🁨厂么，什么内墙面砖、外墙面砖、地面砖、防水瓷砖，不都能烧制么，咱们正好可以利用⚳🕝这一优势资源。
而且烧瓷砖也是会产🅣🈔🅣🈔生污染的，所以发达国家正逐渐的淘汰这个🗻产业。咱们正好可以填补这一产业，把瓷砖出口到国外，以后咱们这里可就成了国际批发商城了！