程清妍从香港回来🟕的这段时间，一🃗🗽♣直在研究🌰投资香港房地产的方案。
在80年代末，香港商人就☫已🝼🐠🁓经开始大量的投资内地房地产产业。🍳🌊
从早先的深圳罗湖、福田，到周边的中山☳、珠海、惠🕔州等城市。
早一批的港人内地买房，🕟切切实实看到了☳房地产的😑🀨⚽红利期，深圳的罗湖、福田是主战场，赚得盆满钵满。
早在1980年12月5日，深圳市建设委员会房地产公司与香港就罗湖小区一块4000平方米的商住用地签下了第一份有关土地使用费征收的协议。这块400🀫⛔0平方米的商住用地以每平方米交纳土地使用费5000港元的价格获得了使用权。正是这份协议，不仅解决了特区早期建设的资金需求，也开创了中国🄬🀦⚧土地资源从无偿使用转向有偿使用的先📣河。
当时内地尤☮🂴💽其是深圳特区发☫展扩建急需资金，而这些香港商人🄶🂇对内地房地产的投资，确实给深圳市政府带来不少的热钱资金，对于推动深圳特区的发展，起到了不小的贡献。
作为香港一代传奇的李嘉诚80年代初就已经来到内地购买大量的土地，然后囤在手中，他持有的土地几乎都是在中国的一线城市中，而且这些土地都是位于繁华地段。从2012年开始，李嘉诚🖥🔪🃚就已经陆续抛售内地产业，累计套现金额达到1200亿元，其中上海著名的世纪汇广场就包括在内。
李嘉诚出售上海世纪汇广场，足足赚了160亿元，而这座广场有4条🜭🅚地铁线交汇于此，虽然李嘉诚抛售内地产业赚了上千亿，不过他在内地⛱仍然还有很多核心产业没有🜝🃄出售，其中就包括重庆市的一块价值200亿的黄金地皮。而李嘉诚在内地还有一些产业是不会随便卖掉的。
香港人在内地投资房地产是常态，然而内地人去投资香港房地产，简🖴🖱直是不敢想象的事情。
当时深圳房地产的价格已经达到了每平方米几万甚至几十万，而作为每个月平均工资只有几十块🜍钱的内地人来说，他们辛辛苦苦工作💅🏛🚯一辈子，甚至还买不来香🀪⛋😷港一平米的房子。
深圳市政府也曾经专门成立了一个深圳房地产公司，投资过香港的房地产，并且🞚🔪🃜也赚🐂☩了一大笔钱。
然而中国内地私人企业投资香港房地产，在整个80年代还是没有先例的，因为投资香港房地产的门槛🄈🞷😲实在太高，动辄几百万上千万乃至上亿，这对于内地绝大部分私营企业来说🕣，都是一笔天🌅文数字。
但是现如今的天音集团确实有进军香港房地产🎺🖈产业的实力，但实际上，投资香港房地产产业并不是🍊🆙🏽有钱就能玩儿🉁🄕♆的，尤其是那种资金雄厚的大玩家。
80年代末，香港的房地产已经开🃗🗽♣始起飞，每一个初到香港的人，都会学到两个词：寸土寸金🌶🃡，千尺豪宅。🜁所谓千尺，折算过来，其实还不到100平方米。
在香港，有四大豪门，分别是：李嘉诚、郑🌰裕彤🎪、郭得胜、李兆基。
个个都是超级有钱的主。
想要在香港发展，必须先拜码头。
四大家族基本控制了香港的命脉。
在80年代末，香港商人就☫已🝼🐠🁓经开始大量的投资内地房地产产业。🍳🌊
从早先的深圳罗湖、福田，到周边的中山☳、珠海、惠🕔州等城市。
早一批的港人内地买房，🕟切切实实看到了☳房地产的😑🀨⚽红利期，深圳的罗湖、福田是主战场，赚得盆满钵满。
早在1980年12月5日，深圳市建设委员会房地产公司与香港就罗湖小区一块4000平方米的商住用地签下了第一份有关土地使用费征收的协议。这块400🀫⛔0平方米的商住用地以每平方米交纳土地使用费5000港元的价格获得了使用权。正是这份协议，不仅解决了特区早期建设的资金需求，也开创了中国🄬🀦⚧土地资源从无偿使用转向有偿使用的先📣河。
当时内地尤☮🂴💽其是深圳特区发☫展扩建急需资金，而这些香港商人🄶🂇对内地房地产的投资，确实给深圳市政府带来不少的热钱资金，对于推动深圳特区的发展，起到了不小的贡献。
作为香港一代传奇的李嘉诚80年代初就已经来到内地购买大量的土地，然后囤在手中，他持有的土地几乎都是在中国的一线城市中，而且这些土地都是位于繁华地段。从2012年开始，李嘉诚🖥🔪🃚就已经陆续抛售内地产业，累计套现金额达到1200亿元，其中上海著名的世纪汇广场就包括在内。
李嘉诚出售上海世纪汇广场，足足赚了160亿元，而这座广场有4条🜭🅚地铁线交汇于此，虽然李嘉诚抛售内地产业赚了上千亿，不过他在内地⛱仍然还有很多核心产业没有🜝🃄出售，其中就包括重庆市的一块价值200亿的黄金地皮。而李嘉诚在内地还有一些产业是不会随便卖掉的。
香港人在内地投资房地产是常态，然而内地人去投资香港房地产，简🖴🖱直是不敢想象的事情。
当时深圳房地产的价格已经达到了每平方米几万甚至几十万，而作为每个月平均工资只有几十块🜍钱的内地人来说，他们辛辛苦苦工作💅🏛🚯一辈子，甚至还买不来香🀪⛋😷港一平米的房子。
深圳市政府也曾经专门成立了一个深圳房地产公司，投资过香港的房地产，并且🞚🔪🃜也赚🐂☩了一大笔钱。
然而中国内地私人企业投资香港房地产，在整个80年代还是没有先例的，因为投资香港房地产的门槛🄈🞷😲实在太高，动辄几百万上千万乃至上亿，这对于内地绝大部分私营企业来说🕣，都是一笔天🌅文数字。
但是现如今的天音集团确实有进军香港房地产🎺🖈产业的实力，但实际上，投资香港房地产产业并不是🍊🆙🏽有钱就能玩儿🉁🄕♆的，尤其是那种资金雄厚的大玩家。
80年代末，香港的房地产已经开🃗🗽♣始起飞，每一个初到香港的人，都会学到两个词：寸土寸金🌶🃡，千尺豪宅。🜁所谓千尺，折算过来，其实还不到100平方米。
在香港，有四大豪门，分别是：李嘉诚、郑🌰裕彤🎪、郭得胜、李兆基。
个个都是超级有钱的主。
想要在香港发展，必须先拜码头。
四大家族基本控制了香港的命脉。