一十五章 : 房地产之论(2/4)
王嘉言点了点头，吴梦接着说道：“房地产类似赋税，知县想想，房价一高，工坊和商铺的租金必然高涨，一旦超过限度定然影响工坊和商☍♯铺的成本，是不是和赋税类似？”
王嘉言恍然大悟，确实如此，这和赋税不是一码事么，他忙🍁🅄追问🁼🗫道：“那还有何影响。”
吴梦哈哈一笑道：“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，如若这房价、租金升高过快，众人见房地产如此赚钱，有谁还会去做工坊和商铺，大家都😿将钱财投向房地产，问题是🇮房地产除了🃭🛃🙫能住，是能吃还是能用？对大宋有何意义？”
王嘉言闻言如醍醐灌顶一般豁然开朗，他🀰🀙又是长身一揖，感激道：“多谢先生赐🆃教。”
吴梦还礼道：“知县不必多礼，此事须从长计议，若是定下要搞，须先行下文严禁县城城郭十里范围内、苏州城二十里范围内民间土地私下买卖，只可卖与官府；二是从此刻开始，房屋若是要卖，官府与民🄭间同价者，优先官府；
三是苏州城外二十里🎿🖸所有地界不准私自砌房出卖出♠租🁼🗊，只可自住；
四是买自官府的房屋若要卖♚🈺🃔出，十年内只可卖回至官府，不可私自相授；
五是尽快上书朝廷，让朝廷按此法颁行天下🄭🀳。”
王嘉言令随从拿🟢🞷🟢🞷出纸笔，一字不差的记下，郑重说道：“在下全部记下了，回城后定当和孙知州商议，此事须得妥当执行。”
吴梦奇道：“大宋朝廷官制，流官可是三年一换，知县如此政绩，来年年底定然升官，何苦做这般敢为🛣🞉💖天下先之事🎣。”
王嘉言笑道：“先生有所不知，此🕹次在下定当向朝廷上奏疏，再任一届，大丈夫在世为国为民，若是有🛣🞉💖了功绩，必定青史留名，何必在意那区区官职。”
吴梦点了点头，明白王嘉言并非为了什么金钱权利，他要的是流芳百世的政绩，这是好事，至少不会出个贪官，否则搞房🟀地产可是最容易腐化的。
后🂱💤面的事情他也操不上心了，猛虎既然已经出笼，就听之任之吧。
王嘉🛓🛓言辞别吴梦，兴冲冲的回苏州城找知州孙冕商议🁼🗊去了。
他二人和孙冕都是聪明一世糊涂一时，何曾想到华夏民族有个光荣传统叫做“变通”，制订的种种限制政策在这个“伟大”的光荣传统下漏洞百出🄋🟎。🝙
十几年后房地产飞速发展造就了一批富翁，也成就了大宋畸形的繁荣，却为后📀🗭来赵祯的亲政带来了巨大的麻烦，赵祯为此苦恼的不知打坏多少茶碗，此是后话，暂且不表。
............
二月中，张财神带着周立回到了吴山学堂，周立耷拉着小脑袋正在挨训，吴梦满口唾沫星子足足骂了一炷香📣时辰，张财神和林贵平脸色尴尬的坐在一旁陪着笑脸。
王嘉言恍然大悟，确实如此，这和赋税不是一码事么，他忙🍁🅄追问🁼🗫道：“那还有何影响。”
吴梦哈哈一笑道：“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，如若这房价、租金升高过快，众人见房地产如此赚钱，有谁还会去做工坊和商铺，大家都😿将钱财投向房地产，问题是🇮房地产除了🃭🛃🙫能住，是能吃还是能用？对大宋有何意义？”
王嘉言闻言如醍醐灌顶一般豁然开朗，他🀰🀙又是长身一揖，感激道：“多谢先生赐🆃教。”
吴梦还礼道：“知县不必多礼，此事须从长计议，若是定下要搞，须先行下文严禁县城城郭十里范围内、苏州城二十里范围内民间土地私下买卖，只可卖与官府；二是从此刻开始，房屋若是要卖，官府与民🄭间同价者，优先官府；
三是苏州城外二十里🎿🖸所有地界不准私自砌房出卖出♠租🁼🗊，只可自住；
四是买自官府的房屋若要卖♚🈺🃔出，十年内只可卖回至官府，不可私自相授；
五是尽快上书朝廷，让朝廷按此法颁行天下🄭🀳。”
王嘉言令随从拿🟢🞷🟢🞷出纸笔，一字不差的记下，郑重说道：“在下全部记下了，回城后定当和孙知州商议，此事须得妥当执行。”
吴梦奇道：“大宋朝廷官制，流官可是三年一换，知县如此政绩，来年年底定然升官，何苦做这般敢为🛣🞉💖天下先之事🎣。”
王嘉言笑道：“先生有所不知，此🕹次在下定当向朝廷上奏疏，再任一届，大丈夫在世为国为民，若是有🛣🞉💖了功绩，必定青史留名，何必在意那区区官职。”
吴梦点了点头，明白王嘉言并非为了什么金钱权利，他要的是流芳百世的政绩，这是好事，至少不会出个贪官，否则搞房🟀地产可是最容易腐化的。
后🂱💤面的事情他也操不上心了，猛虎既然已经出笼，就听之任之吧。
王嘉🛓🛓言辞别吴梦，兴冲冲的回苏州城找知州孙冕商议🁼🗊去了。
他二人和孙冕都是聪明一世糊涂一时，何曾想到华夏民族有个光荣传统叫做“变通”，制订的种种限制政策在这个“伟大”的光荣传统下漏洞百出🄋🟎。🝙
十几年后房地产飞速发展造就了一批富翁，也成就了大宋畸形的繁荣，却为后📀🗭来赵祯的亲政带来了巨大的麻烦，赵祯为此苦恼的不知打坏多少茶碗，此是后话，暂且不表。
............
二月中，张财神带着周立回到了吴山学堂，周立耷拉着小脑袋正在挨训，吴梦满口唾沫星子足足骂了一炷香📣时辰，张财神和林贵平脸色尴尬的坐在一旁陪着笑脸。