1章 : 分身乏术(1/4)
顺着楼体外墙的☴🃦🙿景观电梯,登上27层的屋顶花园,潘🖆🐕洁颖🎕几乎一下子就喜欢上这套房子了。
爽朗,🔐⛚🚼大气,站在观🔙景台的阳光房里⛲🞑📜往南眺望,还能看见一公里外的西子湖。
梁婧婧小心翼翼地跟在几米之外,见潘洁颖面露赞许,才低🎕声给她安利:“这套房子挑高和景观都好的。而且只有这🜵🆞🐧么一套,因为在楼🌔⚘👮盘角落上,容积率能做点手脚,才能起成这样,错过就没了。”
她的👒话虽然是推销,🔙但也不算说谎。商品房楼盘在审批地皮的时候,都有一个“容积率”指标,也就是确保地块的占地面积和总建筑面积不能过某个比值。以免无良开商密密麻麻码高楼,最后导致采光、绿化、人均公共设施这些指标被拖得太低。
白马公寓这个盘,也算是比较“遵纪守法”的,6幢2o几层的楼,说好3点几的容积率,依然实打实做到了,所以绿化非常好。而潘洁颖现在看的这幢3号楼,算🌻🄐☘是唯一做手🆢脚比较明显的。
因为这幢楼恰好位于京杭大运河的拐角上,有两面都是河,所以楼起得高一些也不存在遮挡其他房子阳光的问题。因此本来就是层数最多的,顶上的🏮26、27层还额外做了比较大的挑高,看着很清爽。
而且似乎是为了印证这套房子是给vp留的,所以才有楼体外部直达顶楼的专用景观电梯,😿不需要和楼下的人挤那两部公用梯。
往南远远望去,一直🔙到西湖边,别的⛲🞑📜楼依次变矮,直到掩映在湖边的烟柳桃花之间,都挡不住这🏺🟋幢楼的视野。
潘洁颖看完,爽气地说:“就这儿了⛲🞑📜,签合同。”
“好的,小姐您是全款还是……”
“全款。”
梁婧婧带着人重新回到签约大厅,心里很是激动,一溜烟跑进售⚌🐁☤楼部经理的办公室里,拿来了合同,然后蹑手蹑脚把潘洁颖和顾诚引到vp签约包厢🏮里。
旁边另外两三个售楼小姐也被惊动了,狐疑地看着这边🖆🐕,却被梁婧婧一关☾🄾🃊包厢门,挡住了🕜窥伺的眼神。
包厢👒里,潘洁颖看完合同。双层96o方,7oo万,没🁄🃏问题。
签完字,正要刷卡,突然想起个事儿。
“我卡上现金不太够,刷你的?”
她这并不是在和顾诚商量,只是通知,说完就自助把顾诚的🎕钱包⚌🐁☤掏了,拔出卡一刷,摁了密码。等凭条拉🌸出来,就准备签字。
“小姐,这个得持卡人签🇶🝇🉂名!”梁婧婧眼见潘洁颖准备签字,顿时急了。
爽朗,🔐⛚🚼大气,站在观🔙景台的阳光房里⛲🞑📜往南眺望,还能看见一公里外的西子湖。
梁婧婧小心翼翼地跟在几米之外,见潘洁颖面露赞许,才低🎕声给她安利:“这套房子挑高和景观都好的。而且只有这🜵🆞🐧么一套,因为在楼🌔⚘👮盘角落上,容积率能做点手脚,才能起成这样,错过就没了。”
她的👒话虽然是推销,🔙但也不算说谎。商品房楼盘在审批地皮的时候,都有一个“容积率”指标,也就是确保地块的占地面积和总建筑面积不能过某个比值。以免无良开商密密麻麻码高楼,最后导致采光、绿化、人均公共设施这些指标被拖得太低。
白马公寓这个盘,也算是比较“遵纪守法”的,6幢2o几层的楼,说好3点几的容积率,依然实打实做到了,所以绿化非常好。而潘洁颖现在看的这幢3号楼,算🌻🄐☘是唯一做手🆢脚比较明显的。
因为这幢楼恰好位于京杭大运河的拐角上,有两面都是河,所以楼起得高一些也不存在遮挡其他房子阳光的问题。因此本来就是层数最多的,顶上的🏮26、27层还额外做了比较大的挑高,看着很清爽。
而且似乎是为了印证这套房子是给vp留的,所以才有楼体外部直达顶楼的专用景观电梯,😿不需要和楼下的人挤那两部公用梯。
往南远远望去,一直🔙到西湖边,别的⛲🞑📜楼依次变矮,直到掩映在湖边的烟柳桃花之间,都挡不住这🏺🟋幢楼的视野。
潘洁颖看完,爽气地说:“就这儿了⛲🞑📜,签合同。”
“好的,小姐您是全款还是……”
“全款。”
梁婧婧带着人重新回到签约大厅,心里很是激动,一溜烟跑进售⚌🐁☤楼部经理的办公室里,拿来了合同,然后蹑手蹑脚把潘洁颖和顾诚引到vp签约包厢🏮里。
旁边另外两三个售楼小姐也被惊动了,狐疑地看着这边🖆🐕,却被梁婧婧一关☾🄾🃊包厢门,挡住了🕜窥伺的眼神。
包厢👒里,潘洁颖看完合同。双层96o方,7oo万,没🁄🃏问题。
签完字,正要刷卡,突然想起个事儿。
“我卡上现金不太够,刷你的?”
她这并不是在和顾诚商量,只是通知,说完就自助把顾诚的🎕钱包⚌🐁☤掏了,拔出卡一刷,摁了密码。等凭条拉🌸出来,就准备签字。
“小姐,这个得持卡人签🇶🝇🉂名!”梁婧婧眼见潘洁颖准备签字,顿时急了。