第八十三章 生日宴会(1/3)
凤凰山，在端华市背面的市郊，这城市，最近几年，发展也是快，唐飞也有好几年没来过了，然后现在来端华市，感觉这城市都好陌生，不认识了，出租车只能在山脚停下来，时间还早吧，自己爬上去看看，在这么一个繁华的城市，还有这么个青山绿水的去处，是真难得，这地方，相对邙山的风景，其实很lo，山体较矮，而且山沟的泉水，也没邙山村的湍急，并且树木也没邙山村的高大，更没有修宁县城的大水库，不过在高楼大厦边上，有这个青山绿水的去处，也算是偶尔感受下乡村的情怀。
下车，唐飞背着手，慢慢的往山上走，因为没建设，这边也没动工，一切看上去，挺原始的，这地方挺大的，投资十几个亿来开发,这还得看怎么开发，如果搞的太高档，十几个亿还真不够，如果保持原始的乡村滋味，只是修路，适当的搞一些旅游冒险的东西，比如爬上，攀岩，或者吊桥等等，搞那些原始，冒险的东西，可能需要的资金不多，如果搞的跟五星级酒店那样，很奢华，这至少得投资四十几个亿吧，山体这么大，需要修建的东西真的很多。
不过唐飞倒是觉得，保持原始的乡村滋味挺好的，城市人，本来就工作繁忙，闷在城市中心，难吸收清新的空气，但是搞那些原始的乡村味道，这投入的资金，却收回的慢，旅游虽然有门票收入，但是喜欢玩那些的，都是一些年轻白领一类人，他们消费能力是很有限的，自然景区的收入也不会多，然后景区还要日常开销维护，所以做一般的投资，其实又不是很划算！简单的说，就是不怎么赚钱。
如果开发成高档度假村，各种高档会说，高档休闲娱乐场地，就跟阿迪亚俱乐部那样，投入多，收入也高，回收也快，而且开发成那种高档的度假中心，很多富豪，会来这边度假，也可以拉开周边的商业繁荣，可是投入会非常多。
旅游度假村，应该是在山上修建一个小村落，不是太奢华，也不是太平庸，不过这度假村的项目，能赚钱？这年头，搞房地产才赚钱，度假村！面子工程而已！可能也是为了招标，外面做了不少宣传吧！
从商人的角度看，唐飞是感觉，做度假村，真没多少利益！
唐飞边往山上走，心里也边琢磨，这地方，怎么样做才能做到投资少，效益高！而且环境又能保持原来是那种乡村的乡土气息。
唐飞背着手，沿着山体的台阶，一步步攀登，而这边的项目，端木玲玉已经拿下来了，工程设计方面的人员，好像也在这边考察，山上偶尔也有一些游客，但是人不多。
爬上上，爬了一个小时，到山顶，鸟瞰在整个端华市，人家杜甫是写会当凌绝顶一览众山，不过唐飞倒是感觉，整个端华市尽收眼底，在山上，这偌大的城市，倒是小了很多，不过在这边做一个度假村，作为端华市最有乡土气息的度假休闲场所，城市的白领，工作累了，来这边看看他们工作的城市，吸收下乡土气息，名气倒是有，可是商业利益，唐飞是感觉不高，也不知道为啥，端木玲玉会热衷这个？她觉得很赚钱？
赚钱快的，还是搞房地产，搞这种旅游的地方，只能说，有名气，但是却不见得有效益，当然，如果喜欢这地方的人特别多，来度假的人特别多，也会赚钱，但是唐飞是觉得，这景区的东西，平庸了一些，没有桂林山水甲天下的风格，靠人工开发的，也少了那味道。
在山上爬了一圈，傍晚，电话响了，是秦然的电话，唐飞接通电话道“秦哥，什么事？”
“你还在酒店休息吗？”
“没有，来凤凰山看看，看看这有多少开发价值。”
“呵呵……怎么样，那开发一个旅游度假村，行得通不？”
“我是认为，这地方一般般哦，效益不是太高，不过政府肯定是希望在端华市搞一些绿化，因此大力宣传，在名气上，比做其他房地产来得大，但是经济效益，并不会太高，甚至有可能会亏本哦。”
“你说会亏本？”
“那倒不一定，反正这地方的风景，显得略微平庸，没很出彩，靠人工开凿的，是会少了那么点味道的，总得来说，如果没有些特殊安排，人气不会太旺，在这种情况下，可能会亏本，反正，投资度假村，名气肯定是比做一般的房地产投资来得大，而且加上政府想要一些绿化工程，肯定也是会大力宣传的嘛，但是从商人的商业角度看，这经济效益，其实不高。”
“呵呵……端木总裁也这么说过，他说，投资度假村，不赚钱，但是亏的可能性也低，帮政府做做绿化工程，他也觉得，可以，所以也就没特地去反对。”
下车，唐飞背着手，慢慢的往山上走，因为没建设，这边也没动工，一切看上去，挺原始的，这地方挺大的，投资十几个亿来开发,这还得看怎么开发，如果搞的太高档，十几个亿还真不够，如果保持原始的乡村滋味，只是修路，适当的搞一些旅游冒险的东西，比如爬上，攀岩，或者吊桥等等，搞那些原始，冒险的东西，可能需要的资金不多，如果搞的跟五星级酒店那样，很奢华，这至少得投资四十几个亿吧，山体这么大，需要修建的东西真的很多。
不过唐飞倒是觉得，保持原始的乡村滋味挺好的，城市人，本来就工作繁忙，闷在城市中心，难吸收清新的空气，但是搞那些原始的乡村味道，这投入的资金，却收回的慢，旅游虽然有门票收入，但是喜欢玩那些的，都是一些年轻白领一类人，他们消费能力是很有限的，自然景区的收入也不会多，然后景区还要日常开销维护，所以做一般的投资，其实又不是很划算！简单的说，就是不怎么赚钱。
如果开发成高档度假村，各种高档会说，高档休闲娱乐场地，就跟阿迪亚俱乐部那样，投入多，收入也高，回收也快，而且开发成那种高档的度假中心，很多富豪，会来这边度假，也可以拉开周边的商业繁荣，可是投入会非常多。
旅游度假村，应该是在山上修建一个小村落，不是太奢华，也不是太平庸，不过这度假村的项目，能赚钱？这年头，搞房地产才赚钱，度假村！面子工程而已！可能也是为了招标，外面做了不少宣传吧！
从商人的角度看，唐飞是感觉，做度假村，真没多少利益！
唐飞边往山上走，心里也边琢磨，这地方，怎么样做才能做到投资少，效益高！而且环境又能保持原来是那种乡村的乡土气息。
唐飞背着手，沿着山体的台阶，一步步攀登，而这边的项目，端木玲玉已经拿下来了，工程设计方面的人员，好像也在这边考察，山上偶尔也有一些游客，但是人不多。
爬上上，爬了一个小时，到山顶，鸟瞰在整个端华市，人家杜甫是写会当凌绝顶一览众山，不过唐飞倒是感觉，整个端华市尽收眼底，在山上，这偌大的城市，倒是小了很多，不过在这边做一个度假村，作为端华市最有乡土气息的度假休闲场所，城市的白领，工作累了，来这边看看他们工作的城市，吸收下乡土气息，名气倒是有，可是商业利益，唐飞是感觉不高，也不知道为啥，端木玲玉会热衷这个？她觉得很赚钱？
赚钱快的，还是搞房地产，搞这种旅游的地方，只能说，有名气，但是却不见得有效益，当然，如果喜欢这地方的人特别多，来度假的人特别多，也会赚钱，但是唐飞是觉得，这景区的东西，平庸了一些，没有桂林山水甲天下的风格，靠人工开发的，也少了那味道。
在山上爬了一圈，傍晚，电话响了，是秦然的电话，唐飞接通电话道“秦哥，什么事？”
“你还在酒店休息吗？”
“没有，来凤凰山看看，看看这有多少开发价值。”
“呵呵……怎么样，那开发一个旅游度假村，行得通不？”
“我是认为，这地方一般般哦，效益不是太高，不过政府肯定是希望在端华市搞一些绿化，因此大力宣传，在名气上，比做其他房地产来得大，但是经济效益，并不会太高，甚至有可能会亏本哦。”
“你说会亏本？”
“那倒不一定，反正这地方的风景，显得略微平庸，没很出彩，靠人工开凿的，是会少了那么点味道的，总得来说，如果没有些特殊安排，人气不会太旺，在这种情况下，可能会亏本，反正，投资度假村，名气肯定是比做一般的房地产投资来得大，而且加上政府想要一些绿化工程，肯定也是会大力宣传的嘛，但是从商人的商业角度看，这经济效益，其实不高。”
“呵呵……端木总裁也这么说过，他说，投资度假村，不赚钱，但是亏的可能性也低，帮政府做做绿化工程，他也觉得，可以，所以也就没特地去反对。”