现场拍卖还在继续，所有人都静静的看着这场表演。对于东京的土地拍卖方来说，他们自然是希望价格越高越好。
毕竟政府拿出来土地进行拍卖，这些钱最终会留到市政府的预算之中。
至于会不会因为土地的暴涨而带动房价的飞速生长，这是后续应该考虑的事情，而不是当下去干预竞拍者的出价。
况且市场经济的环境之下，土地的需求自然是要出现价格浮动。
当所有人看好的情况下，土地自然会水涨船高。当有一天大环境不好，经济不被看好的情况下房价会应声而跌。
是升是降自然有它的市场规律，以目前的情况来看，未来几年东京的土地只会升值而不会贬值。
“4亿美金第...”拍卖师很想刷一下存在感，只可惜他的话还没有说完便被一个清脆的女声打断。
“4.5亿美金。“一个金发碧眼的女人轻轻的举了一下手中的号码牌，出了一个让全场安静的数字。
4.5亿美金跟4亿美金相差仅仅5000万美元，可是对于房地产商来说，在现阶段这5000万美元的差距或许就是整个项目的盈利。
此时此刻买地皮就花去4.5亿美金，再加上后续的开发投入。房价会直线上升，未来有没有客户愿意购买，这里的房子还是一个未知数。
毕竟就在这块地的旁边，去年刚刚进行过拍卖。虽然那块土地比现在拍卖的60万平米要小15万平米，可是那块地最终成交价也不过2.3亿美金。
由于两块地被拍卖的时间非常短暂，未来两处的上市时间几乎也相差不多。
如果对方选择捂盘不售，硬要等着这处地皮开发完毕后一起销售的话。那么对方没有销售完之前，这块地皮上的物业单位恐怕不是那么容易被卖出去。
毕竟对方拥有巨大的价格优势，这价格几乎已经翻倍。而双方的土地面积仅仅相差15万而已。
“我公司宣布退出，这已经不是我们能够参与的项目。地价这么贵，房子肯定不好卖。一旦销售时间拉长，资金回笼的时间被拖延的话。如果要是向银行贷款，恐怕这利息就会吞噬掉整个项目的利润。忙活了好几年，最终给银行打工。这种傻子才会做的事就让他们去冒险吧！“许许多多的公司选择了不再出价，而是静静观望。
“这人到底什么来路？年纪轻轻的这么勇猛。”常年奋斗在房地产行业的人都不由得好奇这林平的身份。
然而就在很多人疑惑猜疑的时候，有人却认出了林平的这副样貌。
“你们真的不认识他吗？这不就是前段时间媒体报道的那位围棋之神，华夏的围棋国手。EA游戏公司的老板，刚刚从松下手中拿到10亿美金的年轻富豪。”有认出林平的人，赶忙跟身边的老板汇报着。
毕竟政府拿出来土地进行拍卖，这些钱最终会留到市政府的预算之中。
至于会不会因为土地的暴涨而带动房价的飞速生长，这是后续应该考虑的事情，而不是当下去干预竞拍者的出价。
况且市场经济的环境之下，土地的需求自然是要出现价格浮动。
当所有人看好的情况下，土地自然会水涨船高。当有一天大环境不好，经济不被看好的情况下房价会应声而跌。
是升是降自然有它的市场规律，以目前的情况来看，未来几年东京的土地只会升值而不会贬值。
“4亿美金第...”拍卖师很想刷一下存在感，只可惜他的话还没有说完便被一个清脆的女声打断。
“4.5亿美金。“一个金发碧眼的女人轻轻的举了一下手中的号码牌，出了一个让全场安静的数字。
4.5亿美金跟4亿美金相差仅仅5000万美元，可是对于房地产商来说，在现阶段这5000万美元的差距或许就是整个项目的盈利。
此时此刻买地皮就花去4.5亿美金，再加上后续的开发投入。房价会直线上升，未来有没有客户愿意购买，这里的房子还是一个未知数。
毕竟就在这块地的旁边，去年刚刚进行过拍卖。虽然那块土地比现在拍卖的60万平米要小15万平米，可是那块地最终成交价也不过2.3亿美金。
由于两块地被拍卖的时间非常短暂，未来两处的上市时间几乎也相差不多。
如果对方选择捂盘不售，硬要等着这处地皮开发完毕后一起销售的话。那么对方没有销售完之前，这块地皮上的物业单位恐怕不是那么容易被卖出去。
毕竟对方拥有巨大的价格优势，这价格几乎已经翻倍。而双方的土地面积仅仅相差15万而已。
“我公司宣布退出，这已经不是我们能够参与的项目。地价这么贵，房子肯定不好卖。一旦销售时间拉长，资金回笼的时间被拖延的话。如果要是向银行贷款，恐怕这利息就会吞噬掉整个项目的利润。忙活了好几年，最终给银行打工。这种傻子才会做的事就让他们去冒险吧！“许许多多的公司选择了不再出价，而是静静观望。
“这人到底什么来路？年纪轻轻的这么勇猛。”常年奋斗在房地产行业的人都不由得好奇这林平的身份。
然而就在很多人疑惑猜疑的时候，有人却认出了林平的这副样貌。
“你们真的不认识他吗？这不就是前段时间媒体报道的那位围棋之神，华夏的围棋国手。EA游戏公司的老板，刚刚从松下手中拿到10亿美金的年轻富豪。”有认出林平的人，赶忙跟身边的老板汇报着。